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Son Gual
Parcela urbanizable en Son Gual II con proyecto de villa moderna
Object No.: R28462
443.000 €
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8 m²
Plot Area
Description
En la tranquila y exclusiva zona residencial de Son Gual II, a solo 15 minutos de Palma y con excelentes conexiones con el aeropuerto, campos de golf y servicios esenciales, se encuentra esta amplia parcela de 8.509 m². Una ubicación privilegiada dentro de una de las áreas con mayor proyección de Mallorca, reconocida por su privacidad y sus vistas abiertas al entorno natural.
La propiedad incluye un proyecto para la construcción de una villa unifamiliar contemporánea. El diseño contempla una elegante vivienda de aproximadamente 221 m² construidos, con una ocupación en planta de unos 149 m², optimizada para un estilo de vida mediterráneo cómodo y sofisticado.
La villa, concebida en un estilo mallorquín actual, se distribuye en dos plantas (PB+1) y está diseñada para potenciar la luminosidad y las vistas. El proyecto incorpora amplios espacios de estar, terrazas soleadas, piscina privada y garaje, ofreciendo un hogar moderno en un entorno natural privilegiado.
Parámetros urbanísticos del proyecto:
Parcela mínima: 7.000 m²
Coeficiente de edificabilidad: 0,05 m²/m²
Altura máxima: 6 m
Número máximo de plantas: 2 (PB + 1)
Ocupación máxima: 5 %
Separación mínima a linderos: 10 m
Separación mínima entre edificios: 6 m
Separación mínima a torrentes: 25 m
Una oportunidad ideal para quienes buscan una parcela con un proyecto ya definido, lo que permite reducir plazos y avanzar con mayor agilidad en la construcción de una villa de ensueño en una urbanización consolidada y con gran potencial de revalorización.
Contacte con el equipo de First Mallorca para más información o para organizar una visita. El precio no incluye IVA.
PROVIDER OF THIS PROPERTY
Realestate Agent Office
Firstmallorca
