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Parcela urbanizable en Son Gual II con proyecto para villa exclusiva

Object No.: R28463
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516.000 €

Purchase price

9 m²

Plot Area

Description

En la demandada zona residencial de Son Gual II, a tan solo 15 minutos de Palma y con excelente acceso al aeropuerto, campos de golf y servicios, se encuentra esta magnífica parcela de 9.124 m². Una ubicación privilegiada dentro de una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en Mallorca, conocida por su tranquilidad, privacidad y su entorno natural con amplias vistas abiertas. La propiedad incorpora un proyecto de una villa unifamiliar de estilo contemporáneo. El diseño contempla una vivienda de unos 278 m² construidos, a los que se suman más de 170 m² de espectaculares porches y terrazas cubiertas. En total, la ocupación en planta alcanza aproximadamente 448 m², ampliando de forma excepcional la zona de estar al aire libre y permitiendo disfrutar durante todo el año de la vida exterior propia del clima mallorquín. La villa proyectada se distingue por su carácter vanguardista y su distribución principalmente en una sola planta, lo que proporciona una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Grandes ventanales, terrazas, piscina privada y garaje completan un concepto residencial que combina funcionalidad, sofisticación y máxima comodidad. Parámetros urbanísticos contemplados en el proyecto: Parcela mínima: 7.000 m² Coeficiente de edificabilidad: 0,05 m²/m² Altura máxima: 6 m Número máximo de plantas: 2 (PB + 1) Ocupación máxima: 5 % Separación mínima a linderos: 10 m Separación mínima entre edificios: 6 m Separación mínima a torrentes: 25 m Una oportunidad única para quienes buscan adquirir una parcela con un proyecto ya diseñado, que acorta plazos y simplifica el proceso de construcción de una villa de ensueño en un área residencial consolidada y con gran potencial de revalorización. Contacte con el equipo de First Mallorca para más información o para concertar una visita. El precio no incluye IVA.

Location

Son Gual

PROVIDER OF THIS PROPERTY

Realestate Agent Office
Firstmallorca