Description

Descripción del inmueble: En plena naturaleza mallorquina, entre Santa Margalida y las playas vírgenes de Son Serra de Marina, se encuentra esta espectacular finca rústica de 17.631 metros cuadrados. Registrada catastralmente como suelo rústico de uso agrario, la parcela incluye almendros, higueras, cultivos de secano y zonas naturales. Se vende con un proyecto arquitectónico completo para construir una villa contemporánea con piscina, casa de invitados, zonas ajardinadas y amplias terrazas. El diseño apuesta por una arquitectura bioclimática que se integra con elegancia en el paisaje natural. El proyecto aprovecha al máximo la edificabilidad permitida: sobre un máximo autorizado de 520 metros cuadrados (3 %) y una ocupación del 4 % (693 metros cuadrados), la propuesta contempla 295 metros cuadrados de superficie habitable y 555 metros cuadrados construidos, incluyendo instalaciones, entrada, porche para aparcamiento, terraza de piscina y lámina de agua. La licencia de obra ha sido solicitada y se prevé su aprobación para principios de 2026, permitiendo iniciar la construcción sin esperas ni trámites adicionales. Todos los documentos técnicos y los planos están completamente preparados. El proyecto contempla 4 dormitorios en suite, una amplia zona de estar con cocina abierta y grandes ventanales, apartamento para invitados, zonas técnicas y una piscina moderna, todo ello orientado a maximizar la armonía con el entorno. La finca ofrece privacidad total y al mismo tiempo una excelente conexión con pueblos cercanos y playas. Ideal para quienes desean construir su refugio en Mallorca con todo listo para empezar. Los planos del proyecto están disponibles bajo solicitud. Aquí puede encontrar más información interesante sobre esta propiedad: https://tour.ogulo.com/T2Ac Take a 360º tour of this property! Lugar & alrededores: El norte de Mallorca ofrece también, especialmente en el interior, una abundante variedad de sitios encantadores. Allí se tienen pueblos pequeños y atractivos típicos de Mallorca como Campanet, Búger, Muro o Santa Margalida, que muestran cada uno un carácter auténtico y en cuyos centros todavía se puede experimentar desde muy cerca la verdadera vida y la cultura original de esta encantadora isla mediterránea. Y allí también hay alternativas a Pollensa o Alcudia cuando se quiere buscar una romántica casa de campo o una tranquila finca cerca de la playa. Especialmente a Campanet y Búger une con su conexión directa a la autopista Palma-Alcudia construida en 2006 una ventaja adicional: Usted está desde allí a 25 minutos de Palma y sin embargo no recibe ningún ruido de la autopista.

Location

Santa Margalida

PROVIDER OF THIS PROPERTY

Realestate Agent Office

Porta Mallorquina Real Estate S.L.U.

Realestate Agent Information

C./ Conquistador 8
Palma de Mallorca

Phone: +34 971 698 242
VAT ID:
B57299356

Buy • Plot • Mallorca • Santa Margalida

Terreno rústico con proyecto de villa cerca de Santa Margalida – Licencia prevista para principios de 2026

Object No.: 117026

285.000 €

Purchase price